Afin de répondre à la demande du MHSC de disposer d’un nouveau stade, nous proposons un emplacement inédit sur l’actuelle ZAC « Ode à la Mer » dont le projet de gigantesque centre commercial, qui déstabiliserait fortement le centre-ville de Montpellier, sera stoppé.
Un financement 100 % privé, un choix qui permet de protéger le commerce du centre-ville, un projet ambitieux et innovant pour le site de la Mosson.
Exemple d’insertion avec un photomontage à l’échelle en prenant l’exemple du stade Allianz Riviera de Nice sur une cartographie Google Maps.
Un nouveau stade avec un financement privé
Nous devons entendre la demande du club
La construction d’un nouveau stade est souhaitée par le MHSC afin de poursuivre son développement, ce que nous devons entendre.
Un projet innovant pensé comme un lieu de vie autour du sport
Le Club travaille depuis plus de deux ans à l’élaboration d’un projet innovant, global, qui au-delà d’un nouvel équipement, est pensé comme un véritable lieu de vie autour du sport.
La création du Musée Louis Nicollin
Ce projet prévoit notamment la création du Musée Louis Nicollin qui accueillera l’immense collection, unique au monde, rassemblée par l’emblématique Président du MHSC tout au long de sa vie, et qui compte des milliers de maillots et autres « trésors » ayant appartenu aux plus grands noms du ballon rond, et du sport en général. Le seul financement public qui pourrait être envisagé, de la part de la Métropole et de la Ville, serait une aide pour la création de ce musée.
Une opportunité pour l’attractivité de la Métropole avec des créations d’emplois
Ce projet global et inédit en France, porté par la Famille Nicollin dont l’histoire et les liens sont très forts avec la Ville de Montpellier, est une véritable opportunité pour la Métropole de Montpellier, en termes d’attractivité, de création d’emplois, de tourisme et de loisirs.
Un projet porté par le privé et soutenu par la Métropole
La puissance publique doit savoir accorder sa confiance et accompagner ce type de projet, entièrement financé par le privé, qui participera au rayonnement de Montpellier et de sa Métropole. Nous soutiendrons ce projet qui sera porté financièrement par le Club du MHSC et des entreprises de la région, notamment en leur proposant un emplacement adapté, à proximité des grandes infrastructures et desservi par le tramway.
Un nouvel emplacement proposé à la place du projet Ode à la Mer qui sera abandonné
L’emplacement que nous proposerons pour accueillir ce projet est celui situé sur la ZAC « Ode à la Mer » et où est actuellement prévu « Shopping Promenade », un méga centre commercial, plus vaste que celui d’Odysseum. Nous abandonnerons ce projet de nouveau centre commercial dont l’implantation nuit au commerce de proximité et du centre-ville de Montpellier.
Le stade de la Mosson entièrement réhabilité et aménagé en pôle sportif
Concernant l’actuel site du stade de la Mosson, celui-ci sera entièrement réhabilité et aménagé pour en faire le nouveau lieu incontournable pour la pratique du sport et l’organisation de manifestations sportives à Montpellier. L’enveloppe prévue à ce jour par l’actuel Maire pour la construction du nouveau stade sera réaffectée en partie à la requalification du site de la Mosson.
Implantation du nouveau stade sur la ZAC ODE A LA MER :
Un site offrant les meilleurs atouts
Une offre accessible en transports
- Desservi par la ligne 3 du tramway, 2 stations à proximité du projet : Ecopôle et Boirargues
- Réseau routier réalisé : avenue de la mer, proximité A 709 par la D66 à 4 voies
- 10 000 places de parking à proximité (zones commerciales du Fenouillet, parking Parc expo…)
- Proximité des grandes infrastructures : aéroport, gare sud de France…
Une offre ne présentant pas de nuisances sonores
Un impact réduit, puisque le terrain se trouve à proximité d’implantations commerciales et non résidentielles.
Une offre avec un coût global moindre et des délais de réalisation plus rapides
Les infrastructures déjà existantes rendent le projet réalisable plus rapidement et à un coût global moindre que celui de Cambacérès.
Une emprise plus importante que sur la ZAC Cambacérès
L’emprise identifiée sur la ZAC « Ode à la Mer » représente une surface de 13 hectares contre 6 hectares sur la ZAC Cambacérès
Exemple d’insertion avec un photomontage à l’échelle en prenant l’exemple du stade Allianz Riviera de Nice sur une cartographie Google Maps.
Exemple d’insertion avec un photomontage à l’échelle en prenant l’exemple du stade Allianz Riviera de Nice sur une cartographie Google Maps.
Un choix d’implantation qui protège le commerce du centre historique et le commerce de proximité
Le gigantesque projet Ode à la Mer abandonné et remplacé par le stade
En choisissant cette implantation, nous stoppons le gigantesque projet « Shopping Promenade » méga centre commercial, plus vaste que celui d’Odysseum (situé à proximité), pour le remplacer par le stade et son complexe sportif.
Initialement, la ZAC Ode à la mer prévoyait d’accueillir sur un nouveau site l’ensemble des commerces de la ZAC du Fenouillet.
Un choix pour protéger le commerce de centre-ville
En 2014, la CDAC (Commission Départementale d'Aménagement Commercial) accorde la réalisation de 60 000 m² de surfaces commerciales supplémentaires. Ce choix, fait par le président de la Métropole actuel, entraîne une déstabilisation inéluctable de l’armature commerciale et en particulier celle du centre historique de Montpellier et du commerce de proximité. Nous devons y remédier.
Eviter que 95% de l’offre commerciale se situe en périphérie de la ville
En effet, si nous ne mettons pas un coup d’arrêt direct sur ce type de projets (Oxylane , Shopping promenade), nous nous retrouverons en 2025 avec 95% de l’offre commerciale qui sera située en périphérie de la ville.
Un projet ambitieux et structurant sur le site du stade de la Mosson
Un lieu novateur et incontournable du sport à Montpellier
La dimension sportive doit rester autour du site de la Mosson. L’actuel stade sera réhabilité pour devenir un lieu emblématique et incontournable du sport à Montpellier. Nous souhaitons le positionner notamment sur les nouvelles pratiques sportives, les sports du XXIe siècle. Une consultation avec les habitants sera engagée ainsi qu’un concours international pour positionner cet équipement dans une dynamique novatrice de la pratique du sport.
Le lieu d’une nouvelle ambition pour le sport amateur
Le stade de la Mosson tel que nous entendons le redéfinir doit vivre toute la semaine et attirer du monde de toute la métropole. Un site ouvert à tous, pour la pratique sportive au quotidien, que ce soit pour les sports « traditionnels », les sports dits « extrêmes » et également le e-sport. Le lieu d’une nouvelle ambition pour le sport amateur à Montpellier, où les clubs de la ville auront également toute leur place et pourront y domicilier leur siège social, réunir leur AG, organiser des moments de convivialité ou des manifestations sportives. Un nouveau lieu qui sera élaboré en concertation étroite avec les associations.
Une réorientation des crédits pour la requalification du site de la Mosson
Le choix d’un financement 100% privé pour la construction du nouveau stade permet de réaffecter une partie de l’enveloppe de 40 millions d’euros prévue à ce jour par l’actuel Maire vers un projet de réhabilitation et de requalification du site du stade de la Mosson. En effet, cette évolution du site est une occasion d’engager un projet ambitieux en faveur du quartier de la Paillade et de proposer de nouvelles perspectives pour l’ouest de Montpellier.
Un tour de table sera réalisé pour solliciter des financements de l’État, de la Région et du Département, pour participer à cette nouvelle ambition. Nous devons collectivement œuvrer pour la création d’un grand équipement innovant et incontournable sur les pratiques sportives du XXIe siècle et pour tout un quartier qui est emblématique de Montpellier.
Dans la presse :
Midi Libre du 28 novembre 2019
Montpellier : Michaël Delafosse veut implanter le stade à la place d’Ode à la mer
Le Mouvement Info du 28 novembre 2019
Montpellier : Michaël Delafosse propose un nouveau stade, avec un financement privé